Быть в курсе событий

Подпишитесь на новостную ленту, что бы получать самые свежие и актуальные новости от NewsDayByDay.RU

Календарь Событий

Ноябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Окт    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  

Мнение: Закон о компенсационном фонде снизит число застройщиков

Законоположение о компенсационном фонде долевого строительства негативно скажется на работе небольших строительных компаний страны, почто сократит рынок жилищного строительства. К такому выводу пришли участники американка-брифинга, посвященному нововведениям ФЗ.

Строительство - Мнение: Закон о компенсационном фонде снизит число застройщиков

«Он приведет к сокращению количества объектов и застройщиков. Первые две года точно. Сейчас рынок не самый благополучный», — сказал управленец НОСТРОЙ по Петербургу, президент СРО А «Объединение строителей Петербурга» Санюра Вахмистров.

Он также добавил, что основные положения Закона вступят с 1 июля 2018 лета, и посоветовал девелоперам ускориться: «Общая рекомендация для всех застройщиков — останавливать разработку проектной документации своих земельных банков чтобы по (по грибы) год успеть пройти экспертизу».

«Маленьким компаниям, которые пока что строят по одном объекту, будет тяжело. У них безлюдный (=малолюдный) хватает оборотных средств. Для себя мы ничего катастрофического безвыгодный видим», — поделился своим мнением вице-руководитель Группы «Эталон» Геннадий Щербина.

«В целях девелоперов с историей в больших регионах эти изменения будут к лучшему. Они усложнят вылазка на рынок новых компаний. Но как это повлияет получи и распишись другие регионы, где маржа застройщиков близка к нулю? Угоду кому) них это будет серьезным препятствием», — гарантирую президент «ЛенОблСоюзСтроя» Георгий Богачев.

«Уму непостижимо, почему эти изменения не прошли обсуждения у профессионального сообщества. Думаю, по какой причине закон говорит о том, что государству трудно регулировать «долевку», оттого ему проще создать такие условия, чтобы ее безвыгодный существовало вообще, а был только вторичный рынок», — сказала гендиректор «Бонава Санкт-Питер» Мария Черная.

Напомним, 21 июля 2017 возраст Госдума РФ приняла в третьем чтении закон «О на глазах у всех-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства близ несостоятельности (банкротстве) застройщиков и внесении изменений в отдельные законодательные акты в части защиты прав участников долевого строительства». Отделение изменений касается темы компенсационного фонда, на средства которого строители будут компенсировать потери обманутым дольщикам и достраивать незавершенные здания. Размер взносов будут планировать по единой ставке – 1,2% от цены каждого договора с дольщиком.

В свою очередь, согласно изменениям, застройщиком будут считать хозяйственное общество, у которого выслуга лет в строительстве многоквартирных домов (общей площадью от 10 тыс. кв. м) малограмотный менее трех лет. Размер его собственных средств в эту пору должен составлять не менее 10% планируемой стоимости проекта возьми протяжении всего срока строительства. Компания будет обязана кредитоваться из-за единственный счет в одном уполномоченном банке и не сможет осуществлять более одного строительного проекта по одному разрешению для строительство.

Кроме того, застройщик должен будет заниматься только лишь одним объектом.

Новости по теме:

Закон о фонде долевого строительства одобрен в третьем чтении

Буле Федерации одобрил закон о фонде долевого строительства

Так же интересно...

0 Комментариев для: “Мнение: Закон о компенсационном фонде снизит число застройщиков”

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Прогноз погоды

Погода в Москве
2°
пасмурно
влажность: 93%
ветер: 4Миз ЗЮЗ
Ш 2 • Д 1
1°
Вс
-1°
Пн
0°
Вт
0°
Ср
-1°
Чт